25 rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Beaupeyras, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 789 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de Beaupeyras
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Beaupeyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Beaupeyras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de Beaupeyras, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Beaupeyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Beaupeyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Beaupeyras dans son marché local
Prix du 25 rue de Beaupeyras par rapport à la voie
Sur rue de Beaupeyras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 25 rue de Beaupeyras se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Beaupeyras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Beaupeyras se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 25 rue de Beaupeyras à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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