3 rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Beaupeyras, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bughes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 930 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 265 mètres
Ventes au 3 rue de Beaupeyras
Les 2 ventes au 3 rue de Beaupeyras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Beaupeyras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Beaupeyras, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Beaupeyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Beaupeyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Beaupeyras dans son marché local
Prix du 3 rue de Beaupeyras par rapport à la voie
Sur rue de Beaupeyras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 3 rue de Beaupeyras se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Beaupeyras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Beaupeyras se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 3 rue de Beaupeyras à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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