10 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Salins.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 66 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 712 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1090 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1002 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 377 mètres
Ventes au 10 rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 10 rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de Bellevue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 10 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 10 rue de Bellevue se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue de Bellevue se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au 10 rue de Bellevue à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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