47 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 567 € à 4 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47 bis et de 0.09 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 47 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 395 mètres
- Clermont La Rotonde à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 871 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1437 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1217 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 623 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 47 rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 47 rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 bis rue de Bellevue(3 167€)

45 bis rue de Bellevue(3 168€)

45 rue de Bellevue(3 169€)

49 rue de Bellevue(2 931€)

53 rue de Bellevue(2 934€)

57 rue de Bellevue(2 935€)

41 rue de Bellevue(3 884€)

59 rue de Bellevue(2 934€)

Prix du 47 rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 47 rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 47 rue de Bellevue se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 rue de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 rue de Bellevue se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,164 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(3,166 €)

chemin de Ceyrat, 63100 Clermont-Ferrand(2,847 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 47 rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.