61 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 873 € à 3 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°61 bis mais inférieur de 6.41 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 61 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteranne à 158 mètres
- Clermont-Ferrand à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 828 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1029 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1302 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 720 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 283 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 61 rue de Bien Assis

Aucune vente n'a été recensée au 61 rue de Bien Assis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 bis rue de Bien Assis(2 409€)

62 rue de Bien Assis(2 653€)

59 rue de Bien Assis(2 485€)

62 lot 1 rue de Bien Assis(2 476€)

62 lot 2 rue de Bien Assis(2 480€)

62 lot 3 rue de Bien Assis(2 477€)

56 rue de Bien Assis(2 485€)

63 rue de Bien Assis(2 712€)

Prix du 61 rue de Bien Assis dans son marché local

Prix du 61 rue de Bien Assis par rapport à la voie

Sur rue de Bien Assis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 61 rue de Bien Assis se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 rue de Bien Assis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 rue de Bien Assis se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,650 €)

allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

allée de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 rue de Bien Assis

Les biens actuellement en vente autour du 61 rue de Bien Assis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.