6 rue de Billom, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de Billom, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de Billom, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Salford à 172 mètres
- - Clermont-Ferrand à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 340 mètres
- - Collège privé Massillon à 147 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 128 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 258 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 164 mètres
Ventes au 6 rue de Billom
Une vente a été recensée au 6 rue de Billom. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de Billom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de Billom, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de Billom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de Billom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de Billom dans son marché local
Prix du 6 rue de Billom par rapport à la voie
Sur rue de Billom, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 6 rue de Billom se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de Billom par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de Billom se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de Billom à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 6 rue de Billom est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
