174 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 165 € à 3 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°168 bis et de 7.97 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 174 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côtes Fleuries à 67 mètres
- Clermont-Ferrand à 2068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 309 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1020 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2094 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 264 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 581 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 174 rue de Blanzat

Aucune vente n'a été recensée au 174 rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

168 bis rue de Blanzat(2 681€)

168 rue de Blanzat(2 822€)

185 bis rue de Blanzat(2 494€)

178 rue de Blanzat(2 489€)

183 rue de Blanzat(2 472€)

164 rue de Blanzat(2 821€)

180 rue de Blanzat(2 571€)

177 rue de Blanzat(2 602€)

Prix du 174 rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 174 rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 174 rue de Blanzat se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 rue de Blanzat se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Ecureuils, 63100 Clermont-Ferrand(3,445 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,630 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 rue de Blanzat

Les biens actuellement en vente autour du 174 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.