34 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 518 € à 1 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°36 et de 14.09 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 116 mètres
- Clermont-Ferrand à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 649 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 186 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 159 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 482 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 256 mètres

Ventes au 34 rue de Blanzat

Une vente a été recensée au 34 rue de Blanzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

98 000 €(1 722 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.9 m²

34 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 rue de Blanzat(1 830€)

39 rue de Blanzat(2 015€)

40 rue de Blanzat(2 253€)

41 rue de Blanzat(1 748€)

36 bis rue de Blanzat(1 749€)

42 rue de Blanzat(1 817€)

43 rue de Blanzat(1 733€)

37 rue de Blanzat(2 090€)

Prix du 34 rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 34 rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur rue de Blanzat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 34 rue de Blanzat se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue de Blanzat se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Ecureuils, 63100 Clermont-Ferrand(3,066 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,092 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,061 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 rue de Blanzat

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.