46 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 699 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°48 et de 14.14 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Sports à 164 mètres
- Clermont-Ferrand à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 677 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 187 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1187 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 181 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 423 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue de Blanzat

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 rue de Blanzat(1 867€)

43 rue de Blanzat(1 733€)

40 rue de Blanzat(2 253€)

45 rue de Blanzat(1 875€)

41 rue de Blanzat(1 748€)

42 rue de Blanzat(1 817€)

36 rue de Blanzat(1 830€)

34 rue de Blanzat(1 731€)

Prix du 46 rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 46 rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur rue de Blanzat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 46 rue de Blanzat se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue de Blanzat se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Ecureuils, 63100 Clermont-Ferrand(3,066 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,092 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,061 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 rue de Blanzat

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.