70 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 884 € à 2 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°66 et de 2.61 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 70 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bughes à 51 mètres
- Clermont-Ferrand à 1578 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 874 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 349 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1449 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 389 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 183 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 70 rue de Blanzat

Aucune vente n'a été recensée au 70 rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 rue de Blanzat(2 371€)

89 rue de Blanzat(2 373€)

85 rue de Blanzat(2 303€)

105 rue de Blanzat(2 891€)

107 rue de Blanzat(2 879€)

2 rue Champfleuri(2 095€)

2 bis rue Champfleuri(2 142€)

46 rue Edmond Rostand(2 491€)

Prix du 70 rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 70 rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur rue de Blanzat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 70 rue de Blanzat se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 rue de Blanzat se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Ecureuils, 63100 Clermont-Ferrand(3,066 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,092 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,061 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 rue de Blanzat

Les biens actuellement en vente autour du 70 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.