74 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 259 € à 3 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°80 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 74 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bughes à 47 mètres
- Clermont-Ferrand à 1617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 863 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 394 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1500 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 435 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 158 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 74 rue de Blanzat

Aucune vente n'a été recensée au 74 rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 rue de Blanzat(2 827€)

68 rue de Blanzat(3 038€)

66 bis rue de Blanzat(3 162€)

64 rue de Blanzat(2 625€)

86 rue de Blanzat(3 010€)

1 rue Champfleuri(3 170€)

Prix du 74 rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 74 rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 74 rue de Blanzat se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 rue de Blanzat se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Ecureuils, 63100 Clermont-Ferrand(3,445 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,630 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 rue de Blanzat

Les biens actuellement en vente autour du 74 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.