31 bis rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis rue de Bouys, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 30.99 % à celui du n°31 et de n°26.
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 209 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 222 mètres
Ventes au 31 bis rue de Bouys
Les 3 ventes au 31 bis rue de Bouys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis rue de Bouys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis rue de Bouys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis rue de Bouys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis rue de Bouys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis rue de Bouys dans son marché local
Prix du 31 bis rue de Bouys par rapport à la voie
Sur rue de Bouys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 31 bis rue de Bouys se situe 30.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis rue de Bouys par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis rue de Bouys se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 31 bis rue de Bouys à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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