48 b rue de Chanteranne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 b rue de Chanteranne, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², identique à celui du n°48 c et de n°48 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 b rue de Chanteranne, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cataroux à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1177 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 540 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 831 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 225 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 48 b rue de Chanteranne
Aucune vente n'a été recensée au 48 b rue de Chanteranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 b rue de Chanteranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 b rue de Chanteranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 b rue de Chanteranne dans son marché local
Prix du 48 b rue de Chanteranne par rapport à la voie
Sur rue de Chanteranne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 48 b rue de Chanteranne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 b rue de Chanteranne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 b rue de Chanteranne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 b rue de Chanteranne à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 48 b rue de Chanteranne est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
