44 rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 455 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 bis et de 2.71 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 44 rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 218 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-Ferrand à 106 mètres
- Clermont-Ferrand à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 669 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 504 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 504 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 103 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue de Chateaudun

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis rue de Chateaudun(1 867€)

55 rue de Chateaudun(1 916€)

53 rue de Chateaudun(1 868€)

42 rue de Chateaudun(1 864€)

51 rue de Chateaudun(1 868€)

57 rue de Chateaudun(1 804€)

40 rue de Chateaudun(1 862€)

59 rue de Chateaudun(1 874€)

Prix du 44 rue de Chateaudun dans son marché local

Prix du 44 rue de Chateaudun par rapport à la voie

Sur rue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 44 rue de Chateaudun se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue de Chateaudun par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue de Chateaudun se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue de Chateaudun

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de Chateaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.