39 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 337 € à 3 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°41 b.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Poncillon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 168 mètres
- Clermont La Rotonde à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 645 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 917 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 473 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1484 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 400 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue de Cotepet

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue de Cotepet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue de Cotepet(2 859€)

41 b rue de Cotepet(2 862€)

37 bis rue de Cotepet(2 856€)

18 rue de Cotepet(2 862€)

41 t rue de Cotepet(2 833€)

43 rue de Cotepet(2 845€)

41 c rue de Cotepet(2 862€)

20 rue de Cotepet(2 841€)

Prix du 39 rue de Cotepet dans son marché local

Prix du 39 rue de Cotepet par rapport à la voie

Sur rue de Cotepet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 39 rue de Cotepet se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue de Cotepet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue de Cotepet se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Parc des Sports, 63100 Clermont-Ferrand(2,897 €)

allée Saint-Exupéry, 63100 Clermont-Ferrand(2,854 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

impasse Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue de Cotepet

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue de Cotepet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.