12 rue de Cournon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Cournon, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 rue de Cournon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 88 mètres
- - Clermont-Ferrand à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 766 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 837 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 938 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 858 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Cournon
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Cournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Cournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Cournon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Cournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Cournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Cournon dans son marché local
Prix du 12 rue de Cournon par rapport à la voie
Sur rue de Cournon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 12 rue de Cournon se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Cournon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Cournon se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 12 rue de Cournon à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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