22 rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 435 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 206 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 280 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1077 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1519 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Crouël
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Crouël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Crouël dans son marché local
Prix du 22 rue de Crouël par rapport à la voie
Sur rue de Crouël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 22 rue de Crouël se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Crouël par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Crouël se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de Crouël
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Crouël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue de Crouël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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Alexandre PISANI
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