2 bis rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de Crouël, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 bis rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 229 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 279 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 282 mètres
Ventes au 2 bis rue de Crouël
Une vente a été recensée au 2 bis rue de Crouël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de Crouël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de Crouël, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de Crouël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de Crouël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de Crouël dans son marché local
Prix du 2 bis rue de Crouël par rapport à la voie
Sur rue de Crouël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 bis rue de Crouël se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de Crouël par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de Crouël se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
