46 b rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 b rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 1227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0030 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 272 mètres
Ventes au 46 b rue de Durtol
Les 7 ventes au 46 b rue de Durtol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 b rue de Durtol dans son marché local
Prix du 46 b rue de Durtol par rapport à la voie
Sur rue de Durtol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 46 b rue de Durtol se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 b rue de Durtol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 b rue de Durtol se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 b rue de Durtol
Les biens actuellement en vente autour du 46 b rue de Durtol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 b rue de Durtol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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MYCLERMONT.FR
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46 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
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