74 rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 596 € à 3 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°72 bis et de 8.01 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 74 rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1668 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champradet à 177 mètres
- Clermont-Ferrand à 3318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2262 mètres
- Collège Roger Quilliot à 873 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2878 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1685 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 101 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 74 rue de Durtol

Aucune vente n'a été recensée au 74 rue de Durtol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 bis rue de Durtol(2 445€)

72 rue de Durtol(2 509€)

70 bis rue de Durtol(2 508€)

70 rue de Durtol(2 502€)

77 bis avenue du Limousin(2 308€)

77 avenue du Limousin(2 309€)

75 bis avenue du Limousin(1 843€)

Prix du 74 rue de Durtol dans son marché local

Prix du 74 rue de Durtol par rapport à la voie

Sur rue de Durtol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 74 rue de Durtol se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 rue de Durtol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue de Durtol se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand(2,251 €)

allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand(2,082 €)

allée Morgeline, 63100 Clermont-Ferrand(2,100 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 rue de Durtol

Les biens actuellement en vente autour du 74 rue de Durtol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.