allée Morgeline, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée Morgeline, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Morgeline dans son marché local
Prix allée Morgeline par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements allée Morgeline se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Morgeline à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée Morgeline est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité allée Morgeline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 165 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1905 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 708 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2363 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Morgeline
Adresses allée Morgeline
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Morgeline, classées par tranches de numéros.
