97 rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 509 €

de 1 598 € à 3 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°99 et de 3.83 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.

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À propos du 97 rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 156 logements - 330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champradet à 111 mètres
- Clermont La Rotonde à 3229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2264 mètres
- Collège Roger Quilliot à 902 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2775 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1580 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 97 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 97 rue de Durtol

Aucune vente n'a été recensée au 97 rue de Durtol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 rue de Durtol(2 849€)

95 rue de Durtol(2 609€)

70 rue de Durtol(2 502€)

101 rue de Durtol(2 847€)

93 rue de Durtol(2 618€)

70 bis rue de Durtol(2 508€)

103 rue de Durtol(2 843€)

Prix du 97 rue de Durtol dans son marché local

Prix du 97 rue de Durtol par rapport à la voie

Sur rue de Durtol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 97 rue de Durtol se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 rue de Durtol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 rue de Durtol se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand(2,251 €)

allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand(2,082 €)

allée Morgeline, 63100 Clermont-Ferrand(2,100 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 rue de Durtol

Les biens actuellement en vente autour du 97 rue de Durtol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.