12 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 199 € à 1 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°10 et de 7.24 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 12 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Boucle à dominante résidentielle.
10 niveaux - 54 logements - 552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbos à 188 mètres
- Clermont-Ferrand à 3543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 636 mètres
- Collège Albert Camus à 603 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2788 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1252 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 57 mètres
- Ecole élémentaire Philippe Arbos à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de Gomel

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Gomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de Gomel(1 674€)

8 rue de Gomel(1 561€)

2 rue de Gomel(1 567€)

4 rue de Gomel(1 445€)

6 rue de Gomel(1 486€)

3 rue de Neyrat(1 502€)

109 rue de Neyrat(1 678€)

111 rue de Neyrat(1 712€)

Prix du 12 rue de Gomel dans son marché local

Prix du 12 rue de Gomel par rapport à la voie

Sur rue de Gomel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 12 rue de Gomel se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Gomel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de Gomel se situe 35.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Ecosse, 63100 Clermont-Ferrand(2,231 €)

impasse Raimu, 63100 Clermont-Ferrand(2,235 €)

place de la Croix Haute, 63100 Clermont-Ferrand(1,621 €)

rue Alphonse Daudet, 63100 Clermont-Ferrand(2,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Gomel

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Gomel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.