8 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 195 € à 1 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 8 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Boucle à dominante résidentielle.
9 niveaux - 62 logements - 838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gomel à 207 mètres
- Clermont-Ferrand à 3550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 662 mètres
- Collège Albert Camus à 629 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2802 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1272 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 82 mètres
- Ecole élémentaire Philippe Arbos à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Gomel

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Gomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de Gomel(1 674€)

12 rue de Gomel(1 448€)

2 rue de Gomel(1 567€)

4 rue de Gomel(1 445€)

6 rue de Gomel(1 486€)

3 rue de Neyrat(1 502€)

50 rue des Hauts de Chanturgue(1 296€)

111 rue de Neyrat(1 712€)

Prix du 8 rue de Gomel dans son marché local

Prix du 8 rue de Gomel par rapport à la voie

Sur rue de Gomel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 8 rue de Gomel se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Gomel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Gomel se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Ecosse, 63100 Clermont-Ferrand(2,231 €)

impasse Raimu, 63100 Clermont-Ferrand(2,235 €)

place de la Croix Haute, 63100 Clermont-Ferrand(1,621 €)

rue Alphonse Daudet, 63100 Clermont-Ferrand(2,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Gomel

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Gomel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.