1 rue de Gravenoire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 272 € à 3 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue de Gravenoire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°3 et de 3.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 rue de Gravenoire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salins Pasteur à 90 mètres
- Clermont La Rotonde à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 452 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 599 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 599 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 490 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue de Gravenoire

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Gravenoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue de Gravenoire(2 469€)

5 rue de Gravenoire(2 441€)

32 boulevard Charles de Gaulle(2 529€)

28 boulevard Charles de Gaulle(2 697€)

5 rue de Ceyrat(2 534€)

34 boulevard Charles de Gaulle(2 534€)

26 boulevard Charles de Gaulle(2 608€)

7 rue de Ceyrat(2 536€)

Prix du 1 rue de Gravenoire dans son marché local

Prix du 1 rue de Gravenoire par rapport à la voie

Sur rue de Gravenoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 1 rue de Gravenoire se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue de Gravenoire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de Gravenoire se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

boulevard Charles de Gaulle, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

place Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand(2,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue de Gravenoire

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue de Gravenoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.