3 rue de Gravenoire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 270 € à 3 097 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 rue de Gravenoire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 rue de Gravenoire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 10 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salins Pasteur à 86 mètres
- Clermont La Rotonde à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 463 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 610 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 610 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 483 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 473 mètres

Ventes au 3 rue de Gravenoire

Les 2 ventes au 3 rue de Gravenoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2021

75 000 €(2 344 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

3 rue de Gravenoire, 63100 Clermont-Ferrand

18 janvier 2023

185 000 €(2 329 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.44 m²

3 rue de Gravenoire, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Gravenoire(2 538€)

5 rue de Gravenoire(2 441€)

5 rue de Ceyrat(2 534€)

28 boulevard Charles de Gaulle(2 697€)

4 rue de Ceyrat(2 540€)

7 rue de Ceyrat(2 536€)

32 boulevard Charles de Gaulle(2 529€)

6 rue de Ceyrat(2 532€)

Prix du 3 rue de Gravenoire dans son marché local

Prix du 3 rue de Gravenoire par rapport à la voie

Sur rue de Gravenoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 3 rue de Gravenoire se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Gravenoire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Gravenoire se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

boulevard Charles de Gaulle, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

place Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand(2,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Gravenoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Gravenoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.