7 rue de Junon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Junon, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de Junon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 731 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 493 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de Junon
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Junon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Junon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Junon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Junon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Junon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Junon dans son marché local
Prix du 7 rue de Junon par rapport à la voie
Sur rue de Junon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 7 rue de Junon se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Junon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Junon se situe 5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de Junon à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 7 rue de Junon est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
