rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Planchettes dans son marché local
Prix rue des Planchettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Planchettes se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Planchettes à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Planchettes est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Planchettes
Les ventes enregistrées rue des Planchettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Planchettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 419 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 533 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 334 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1004 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 350 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Planchettes
Adresses rue des Planchettes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Planchettes, classées par tranches de numéros.
