2 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'Ange, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°3 et de 5.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 757 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 697 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 496 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de l'Ange
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'Ange dans son marché local
Prix du 2 rue de l'Ange par rapport à la voie
Sur rue de l'Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 rue de l'Ange se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'Ange par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de l'Ange se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
