25 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 748 € à 2 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 137 mètres
- Clermont La Rotonde à 1465 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 808 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 647 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 980 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 493 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 295 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue de l'Ange

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de l'Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue de l'Ange(2 338€)

13 rue de l'Ange(2 347€)

11 rue de l'Ange(2 347€)

9 rue de l'Ange(2 338€)

6 rue de l'Ange(2 344€)

Prix du 25 rue de l'Ange dans son marché local

Prix du 25 rue de l'Ange par rapport à la voie

Sur rue de l'Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 25 rue de l'Ange se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de l'Ange par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de l'Ange se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand(2,439 €)

place de l'Etoile, 63100 Clermont-Ferrand(2,345 €)

rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand(2,342 €)

rue Saint-Adjutor, 63100 Clermont-Ferrand(2,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue de l'Ange

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de l'Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.