3 rue de l'Echo, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de l'Echo, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 3 rue de l'Echo, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Lecoq.
4 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 45 mètres
- - Clermont La Rotonde à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 147 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 231 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 231 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 482 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de l'Echo
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'Echo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de l'Echo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de l'Echo, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'Echo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'Echo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de l'Echo dans son marché local
Prix du 3 rue de l'Echo par rapport à la voie
Sur rue de l'Echo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 3 rue de l'Echo se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de l'Echo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de l'Echo se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
