8 rue de l'Echo, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 771 € à 3 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de l'Echo, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 14.9 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 rue de l'Echo, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ledru à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 66 mètres
- Clermont La Rotonde à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 122 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 208 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 130 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 208 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 504 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de l'Echo

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de l'Echo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue de l'Echo(2 440€)

12 rue de l'Echo(2 128€)

1 rue de l'Echo(2 309€)

14 boulevard Gergovia(2 438€)

16 boulevard Gergovia(2 444€)

12 boulevard Gergovia(2 263€)

15 boulevard Gergovia(2 304€)

8 boulevard Gergovia(2 307€)

Prix du 8 rue de l'Echo dans son marché local

Prix du 8 rue de l'Echo par rapport à la voie

Sur rue de l'Echo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 8 rue de l'Echo se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de l'Echo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de l'Echo se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

rue Paul Collomp, 63100 Clermont-Ferrand(2,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de l'Echo

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de l'Echo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.