rue de l'Etang, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'Etang, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 079 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
3 ventes DVF rue de l'Etang
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'Etang dans son marché local
Prix rue de l'Etang par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'Etang se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'Etang à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de l'Etang est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'Etang
Les ventes enregistrées rue de l'Etang témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'Etang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régensburg à 48 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 761 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 952 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 867 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'Etang
Adresses rue de l'Etang
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'Etang, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au rue de l'Etang à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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