104 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°102 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°98 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Oradou.
1 niveau - 1116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 52 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 284 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 250 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 104 rue de l'Oradou
Aucune vente n'a été recensée au 104 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 104 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 104 rue de l'Oradou se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 rue de l'Oradou se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 rue de l'Oradou
Les biens actuellement en vente autour du 104 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 rue de l'Oradou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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MYCLERMONT.FR
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