102 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 rue de l'Oradou, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 52.83 % à celui du n°98 et de 43.99 % à celui du n°96.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 102 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 405 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 107 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 322 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 288 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 959 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 532 mètres
Ventes au 102 rue de l'Oradou
Les 6 ventes au 102 rue de l'Oradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 102 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 102 rue de l'Oradou se situe 53.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 rue de l'Oradou se situe 43.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 79.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
