12 rue de l'Oratoire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 rue de l'Oratoire, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 114 mètres
- - Clermont-Ferrand à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 362 mètres
- - Collège privé Massillon à 252 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 389 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de l'Oratoire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 12 rue de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur rue de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 12 rue de l'Oratoire se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de l'Oratoire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de l'Oratoire se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
