109 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 717 € à 2 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°118 et de 7.8 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 109 rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1209 - Feuille 000ES, - Parcelle n°1211 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulet à 11 mètres
- Clermont-Ferrand à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 547 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 560 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1362 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 983 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 379 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 379 mètres

Ventes au 109 rue de la Cartoucherie

Les 0 ventes au 109 rue de la Cartoucherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 rue de la Cartoucherie dans son marché local

Prix du 109 rue de la Cartoucherie par rapport à la voie

Sur rue de la Cartoucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 109 rue de la Cartoucherie se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 rue de la Cartoucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 rue de la Cartoucherie se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand(2,358 €)

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(1,895 €)

rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 109 rue de la Cartoucherie

Les biens actuellement en vente autour du 109 rue de la Cartoucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.