117 bis rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 bis rue de la Cartoucherie, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°117 et de 7.97 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 117 bis rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulet à 70 mètres
- - Clermont-Ferrand à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 581 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 597 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 919 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 316 mètres
Ventes au 117 bis rue de la Cartoucherie
Les 4 ventes au 117 bis rue de la Cartoucherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 bis rue de la Cartoucherie dans son marché local
Prix du 117 bis rue de la Cartoucherie par rapport à la voie
Sur rue de la Cartoucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 117 bis rue de la Cartoucherie se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 bis rue de la Cartoucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 bis rue de la Cartoucherie se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
