4 rue de la Cassière, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Cassière, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°14 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 rue de la Cassière, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 224 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 495 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1380 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 435 mètres
Ventes au 4 rue de la Cassière
Une vente a été recensée au 4 rue de la Cassière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Cassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Cassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Cassière dans son marché local
Prix du 4 rue de la Cassière par rapport à la voie
Sur rue de la Cassière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 4 rue de la Cassière se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Cassière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Cassière se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 4 rue de la Cassière à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge.
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