2 rue de la Croix Bertrand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 790 € à 2 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Croix Bertrand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 rue de la Croix Bertrand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouvier à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 417 mètres
- Collège Albert Camus à 448 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 754 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 422 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 383 mètres

Ventes au 2 rue de la Croix Bertrand

Les 0 ventes au 2 rue de la Croix Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Croix Bertrand dans son marché local

Prix du 2 rue de la Croix Bertrand par rapport à la voie

Sur rue de la Croix Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 rue de la Croix Bertrand se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Croix Bertrand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Croix Bertrand se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

rue de la Confiance, 63100 Clermont-Ferrand(2,274 €)

rue Louise Michel, 63100 Clermont-Ferrand(2,361 €)

rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,244 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Croix Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Croix Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.