2 rue de la Foi, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Foi, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue de la Foi, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 958 mètres
- - Collège La Charme à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Foi
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Foi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Foi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Foi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Foi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Foi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Foi dans son marché local
Prix du 2 rue de la Foi par rapport à la voie
Sur rue de la Foi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 rue de la Foi se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Foi par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Foi se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 2 rue de la Foi à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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