2 rue de la Fontaine du Large, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Fontaine du Large, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 rue de la Fontaine du Large, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0632 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champflour à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 696 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 837 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Fontaine du Large
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Fontaine du Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Fontaine du Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Fontaine du Large, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Fontaine du Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Fontaine du Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Fontaine du Large dans son marché local
Prix du 2 rue de la Fontaine du Large par rapport à la voie
Sur rue de la Fontaine du Large, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 rue de la Fontaine du Large se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Fontaine du Large par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Fontaine du Large se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
