46 rue de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 284 € à 3 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 rue de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 46 rue de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontcimagne à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 925 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 748 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 468 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 721 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue de la Fontcimagne

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue de la Fontcimagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 rue de la Fontcimagne dans son marché local

Prix du 46 rue de la Fontcimagne par rapport à la voie

Sur rue de la Fontcimagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 46 rue de la Fontcimagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue de la Fontcimagne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue de la Fontcimagne se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,342 €)

rue d'Apollon, 63100 Clermont-Ferrand(2,360 €)

allée de Rocastel, 63100 Clermont-Ferrand(2,578 €)

lotissement les Lilas, 63100 Clermont-Ferrand(2,458 €)

Biens en vente à proximité du 46 rue de la Fontcimagne

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue de la Fontcimagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.