37 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 257 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 389 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1257 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 335 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue de la Garde dans son marché local
Prix du 37 rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 37 rue de la Garde se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue de la Garde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue de la Garde se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 37 rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 rue de la Garde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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