9 rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 479 € à 1 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 9 rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1517 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0358 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0102 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0176 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0175 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0113 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0135 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0549 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0131 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0078 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0081 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0130 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0120 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0112 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0080 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0097 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0126 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0174 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0463 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 792 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 484 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 783 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 370 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 667 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 560 mètres

Ventes au 9 rue de la Groliere

Les 0 ventes au 9 rue de la Groliere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue de la Groliere dans son marché local

Prix du 9 rue de la Groliere par rapport à la voie

Sur rue de la Groliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 9 rue de la Groliere se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de la Groliere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de la Groliere se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,675 €)

rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand(2,162 €)

allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand(1,670 €)

allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue de la Groliere

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de la Groliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.