8 rue de la Michodière, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Michodière, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 35.12 % à celui du n°8 bis et de 40.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue de la Michodière, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 585 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital général à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 90 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 877 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 543 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 472 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 241 mètres
Ventes au 8 rue de la Michodière
Les 8 ventes au 8 rue de la Michodière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Michodière dans son marché local
Prix du 8 rue de la Michodière par rapport à la voie
Sur rue de la Michodière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 8 rue de la Michodière se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Michodière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de la Michodière se situe 60.57 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de la Michodière
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de la Michodière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue de la Michodière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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