8 bis rue de la Michodière, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 382 € à 3 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis rue de la Michodière, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 25.61 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.

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À propos du 8 bis rue de la Michodière, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 585 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 884 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 547 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1021 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 476 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 231 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis rue de la Michodière

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue de la Michodière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis rue de la Michodière dans son marché local

Prix du 8 bis rue de la Michodière par rapport à la voie

Sur rue de la Michodière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 8 bis rue de la Michodière se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis rue de la Michodière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis rue de la Michodière se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand(2,838 €)

rue de l'Etoile, 63100 Clermont-Ferrand(3,016 €)

rue Sainte-Rose, 63100 Clermont-Ferrand(2,595 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis rue de la Michodière

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue de la Michodière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.