57 rue de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 rue de la Parlette, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°56 et de n°52.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 rue de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 754 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condamine à 239 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 488 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 610 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 827 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 435 mètres
Ventes au 57 rue de la Parlette
Une vente a été recensée au 57 rue de la Parlette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 rue de la Parlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 rue de la Parlette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 rue de la Parlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 rue de la Parlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 rue de la Parlette dans son marché local
Prix du 57 rue de la Parlette par rapport à la voie
Sur rue de la Parlette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 57 rue de la Parlette se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 rue de la Parlette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 rue de la Parlette se situe 60.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 101.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 rue de la Parlette à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 57 rue de la Parlette est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
