102 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°104 et de 0.03 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 102 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier L'Oradou.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 195 mètres
- - Clermont-Ferrand à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 393 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 373 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 882 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 102 rue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 102 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 102 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 102 rue de la Pradelle se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 rue de la Pradelle se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 84.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
