rue Paul Bert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Paul Bert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF rue Paul Bert
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Paul Bert dans son marché local
Prix rue Paul Bert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Paul Bert se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Paul Bert à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Paul Bert est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Paul Bert
Les ventes enregistrées rue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Paul Bert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury à 159 mètres
- - Clermont-Ferrand à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 436 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 309 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 383 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 274 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Paul Bert
Adresses rue Paul Bert
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Paul Bert, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue Paul Bert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 650 € au rue Paul Bert à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
